15 Impasse des Dames Colle, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Dames Colle, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°10 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Dames Colle, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écrevolles.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billotte à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 957 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 226 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Dames Colle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Dames Colle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Dames Colle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Dames Colle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Dames Colle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Dames Colle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Dames Colle dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Dames Colle par rapport à la voie
Sur Impasse des Dames Colle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 15 Impasse des Dames Colle se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Dames Colle par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Dames Colle se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 30.08 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Dames Colle à Troyes
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Dames Colle est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
