5 Impasse des Enfants Sans Soucis, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Enfants Sans Soucis, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Enfants Sans Soucis, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simart à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 284 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 318 mètres
Ventes au 5 Impasse des Enfants Sans Soucis
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Enfants Sans Soucis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Enfants Sans Soucis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Enfants Sans Soucis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Enfants Sans Soucis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Enfants Sans Soucis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Enfants Sans Soucis dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Enfants Sans Soucis par rapport à la voie
Sur Impasse des Enfants Sans Soucis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 5 Impasse des Enfants Sans Soucis se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Enfants Sans Soucis par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Enfants Sans Soucis se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 36.56 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Enfants Sans Soucis à Troyes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Enfants Sans Soucis est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
