20 Le Verger des Noels, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 169 € à 2 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Le Verger des Noels, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 20 Le Verger des Noels, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Veon A L'ane à 135 mètres
- Troyes à 2899 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 2978 mètres
- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1594 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1857 mètres
- Lycée technologique privé La Salle à 1700 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 760 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Le Verger des Noels

Aucune vente n'a été recensée au 20 Le Verger des Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Le Verger des Noels(1 513€)

18 Le Verger des Noels(1 653€)

16 Le Verger des Noels(1 652€)

12 Le Verger des Noels(1 689€)

10 Le Verger des Noels(1 755€)

14 Le Verger des Noels(1 778€)

12 Rue des Freres Bureau(1 616€)

10 Rue des Freres Bureau(1 499€)

Prix du 20 Le Verger des Noels dans son marché local

Prix du 20 Le Verger des Noels par rapport à la voie

Sur Le Verger des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 20 Le Verger des Noels se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Le Verger des Noels par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Le Verger des Noels se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.54 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Moulin, 10000 Troyes(1,812 €)

Rue des Freres Bureau, 10000 Troyes(1,517 €)

Rue des Noels, 10000 Troyes(1,625 €)

Rue du Moulin, 10000 Troyes(1,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Le Verger des Noels

Les biens actuellement en vente autour du 20 Le Verger des Noels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000