22 Le Verger des Noels, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Verger des Noels, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Le Verger des Noels, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veon A L'ane à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Le Verger des Noels
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Verger des Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Verger des Noels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Le Verger des Noels, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Verger des Noels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Verger des Noels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Verger des Noels dans son marché local
Prix du 22 Le Verger des Noels par rapport à la voie
Sur Le Verger des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 22 Le Verger des Noels se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Verger des Noels par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Verger des Noels se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Troyes et 22.55 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
