82 Mail des Charmilles, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Mail des Charmilles, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin Es Aires à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 533 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 763 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 657 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 117 mètres
Ventes au 82 Mail des Charmilles
Les 4 ventes au 82 Mail des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Mail des Charmilles dans son marché local
Prix du 82 Mail des Charmilles par rapport à la voie
Sur Mail des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 82 Mail des Charmilles se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Mail des Charmilles par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Mail des Charmilles se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Troyes et 22.58 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Mail des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 82 Mail des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Mail des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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