82 bis Mail des Charmilles, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 170 € à 1 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 bis Mail des Charmilles, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°82 et de 9.39 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 82 bis Mail des Charmilles, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin Es Aires à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 533 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 763 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 657 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 126 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 117 mètres

Ventes au 82 bis Mail des Charmilles

Les 0 ventes au 82 bis Mail des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 bis Mail des Charmilles dans son marché local

Prix du 82 bis Mail des Charmilles par rapport à la voie

Sur Mail des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 82 bis Mail des Charmilles se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 bis Mail des Charmilles par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 bis Mail des Charmilles se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.97 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isle, 10000 Troyes(1,707 €)

Impasse du Voyer, 10000 Troyes(1,781 €)

Rue Michelet, 10000 Troyes(1,647 €)

Rue de la Planche Clement, 10000 Troyes(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 82 bis Mail des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 82 bis Mail des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.