Pas de l’Esplanade de Belgique, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Pas de l’Esplanade de Belgique, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Pas de l’Esplanade de Belgique dans son marché local
Prix Pas de l’Esplanade de Belgique par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Pas de l’Esplanade de Belgique se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 15.64 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Pas de l’Esplanade de Belgique à Troyes
Le loyer moyen estimé Pas de l’Esplanade de Belgique est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Pas de l’Esplanade de Belgique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 111 mètres
- - Troyes à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1637 mètres
- - Collège Beurnonville à 179 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 296 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Pas de l’Esplanade de Belgique
Adresses Pas de l’Esplanade de Belgique
Retrouvez ci-dessous les adresses Pas de l’Esplanade de Belgique, classées par tranches de numéros.
