2 Passage Suguenot, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 145 € à 2 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Suguenot, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°4 et de 14.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Passage Suguenot, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Trevois.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame des Trévois à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassin à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 1347 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1099 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 1098 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 727 mètres
- Ecole Primaire Jean Macé à 266 mètres

Ventes au 2 Passage Suguenot

Les 0 ventes au 2 Passage Suguenot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Suguenot dans son marché local

Prix du 2 Passage Suguenot par rapport à la voie

Sur Passage Suguenot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Passage Suguenot se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Suguenot par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Suguenot se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.92 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts Trevois, 10000 Troyes(2,058 €)

Rue Jeannette, 10000 Troyes(1,963 €)

Rue André Romand, 10000 Troyes(1,988 €)

Rue Cardinal Joseph Lefebvre, 10000 Troyes(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Suguenot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Suguenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.