Passage Suguenot, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Suguenot, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Suguenot dans son marché local
Prix Passage Suguenot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Suguenot se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 17.15 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Suguenot à Troyes
Le loyer moyen estimé Passage Suguenot est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Suguenot
Les ventes enregistrées Passage Suguenot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Suguenot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 76 mètres
- - Troyes à 2076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 1312 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1099 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1451 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1098 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 727 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Suguenot
Adresses Passage Suguenot
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Suguenot, classées par tranches de numéros.
