23 Passage Suguenot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Suguenot, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Passage Suguenot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trevois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1114 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1099 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 807 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Suguenot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Suguenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Suguenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Suguenot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Suguenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Suguenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Suguenot dans son marché local
Prix du 23 Passage Suguenot par rapport à la voie
Sur Passage Suguenot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 23 Passage Suguenot se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Suguenot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Suguenot se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Troyes et 43.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
