12 Place de la Liberation, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Liberation, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Général de Gaulle.
1 niveau - 1026 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pithou à 111 mètres
- - Troyes à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 305 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 273 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Liberation, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 12 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 Place de la Liberation se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Liberation par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Liberation se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 11.14 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Liberation à Troyes
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Liberation est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
