Rue Charles Gros, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Gros, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Gros dans son marché local
Prix Rue Charles Gros par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Gros se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 11.88 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Gros à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Charles Gros est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Gros
Les ventes enregistrées Rue Charles Gros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Gros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pithou à 129 mètres
- - Troyes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1428 mètres
- - Collège Les Jacobins à 250 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 240 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 345 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Gros
Adresses Rue Charles Gros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Gros, classées par tranches de numéros.
