15 Place Jean de Mauroy, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Jean de Mauroy, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Jean de Mauroy, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 64 logements - 5 locaux - 882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Beurnonville à 167 mètres
- - Troyes à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 124 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 124 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 124 mètres
Ventes au 15 Place Jean de Mauroy
Les 4 ventes au 15 Place Jean de Mauroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Jean de Mauroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Jean de Mauroy, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Jean de Mauroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Jean de Mauroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Jean de Mauroy dans son marché local
Prix du 15 Place Jean de Mauroy par rapport à la voie
Sur Place Jean de Mauroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 15 Place Jean de Mauroy se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Jean de Mauroy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Jean de Mauroy se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.44 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Jean de Mauroy à Troyes
Le loyer moyen estimé au 15 Place Jean de Mauroy est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
