3 Place Marechal Foch, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Marechal Foch, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 36 mètres
- - Troyes à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1295 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 224 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 224 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 224 mètres
Ventes au 3 Place Marechal Foch
Une vente a été recensée au 3 Place Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marechal Foch, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marechal Foch dans son marché local
Prix du 3 Place Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 3 Place Marechal Foch se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marechal Foch par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Marechal Foch se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 11.89 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Marechal Foch à Troyes
Le loyer moyen estimé au 3 Place Marechal Foch est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
