Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Rue Louis Ulbach
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Ulbach dans son marché local
Prix Rue Louis Ulbach par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Ulbach se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 25.67 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Ulbach à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Ulbach est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Ulbach
Les ventes enregistrées Rue Louis Ulbach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Ulbach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 95 mètres
- - Troyes à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1561 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 169 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 169 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Ulbach
Adresses Rue Louis Ulbach
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Ulbach, classées par tranches de numéros.
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