3 Place Saint - Remy, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint - Remy, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint - Remy, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pithou à 104 mètres
- - Troyes à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1246 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 399 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint - Remy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint - Remy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint - Remy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint - Remy, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint - Remy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint - Remy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint - Remy dans son marché local
Prix du 3 Place Saint - Remy par rapport à la voie
Sur Place Saint - Remy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 3 Place Saint - Remy se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint - Remy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint - Remy se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.44 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint - Remy à Troyes
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint - Remy est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
