20 Quai Dampierre, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai Dampierre, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°18 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai Dampierre, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hennequin à 87 mètres
- - Troyes à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1223 mètres
- - Collège Les Jacobins à 501 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 218 mètres
Ventes au 20 Quai Dampierre
Les 2 ventes au 20 Quai Dampierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai Dampierre, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai Dampierre dans son marché local
Prix du 20 Quai Dampierre par rapport à la voie
Sur Quai Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 20 Quai Dampierre se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai Dampierre par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai Dampierre se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.63 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai Dampierre à Troyes
Le loyer moyen estimé au 20 Quai Dampierre est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
