19 a Rue Adolphe Thiers, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², identique à celui du n°19 c mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Rue Adolphe Thiers, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- - Collège Beurnonville à 983 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 685 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 761 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 656 mètres
Ventes au 19 a Rue Adolphe Thiers
Une vente a été recensée au 19 a Rue Adolphe Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Rue Adolphe Thiers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 19 a Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 19 a Rue Adolphe Thiers se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue Adolphe Thiers par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Rue Adolphe Thiers se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.19 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Rue Adolphe Thiers à Troyes
Le loyer moyen estimé au 19 a Rue Adolphe Thiers est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
