11 Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°13 et de 3.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 11 Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1103 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 944 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 749 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 556 mètres
Ventes au 11 Rue Alexander Fleming
Les 3 ventes au 11 Rue Alexander Fleming donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 11 Rue Alexander Fleming se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexander Fleming par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alexander Fleming se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Troyes et 21.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
