Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix Rue Alexander Fleming par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexander Fleming se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Troyes et 22.58 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexander Fleming à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Alexander Fleming est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexander Fleming
Les ventes enregistrées Rue Alexander Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexander Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 265 mètres
- - Troyes à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1061 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 1563 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 861 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 737 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexander Fleming
Adresses Rue Alexander Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexander Fleming, classées par tranches de numéros.
