2 Rue Alfred Boucher, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 714 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alfred Boucher, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 1.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Alfred Boucher, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanderbach à 235 mètres
- Troyes à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 769 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 968 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1954 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 280 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 702 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Alfred Boucher(2 274€)

3 Rue Alfred Boucher(2 318€)

5 Rue Alfred Boucher(2 303€)

7 Rue Alfred Boucher(2 191€)

19 Rue Docteur Roux(2 084€)

18 bis Rue Docteur Roux(2 139€)

18 Rue Docteur Roux(2 027€)

21 Rue Docteur Roux(1 960€)

Prix du 2 Rue Alfred Boucher dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue Alfred Boucher se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Boucher par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Boucher se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 50.63 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Leon Bourgeois, 10000 Troyes(2,360 €)

Rue Alexandre Ribot, 10000 Troyes(2,092 €)

Rue Docteur Roux, 10000 Troyes(1,994 €)

Rue Huon de Mery, 10000 Troyes(2,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.