7 Rue Alfred Boucher, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred Boucher, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Alfred Boucher, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 263 mètres
- - Troyes à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 778 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 970 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 255 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 708 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 406 mètres
Ventes au 7 Rue Alfred Boucher
Les 2 ventes au 7 Rue Alfred Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred Boucher, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred Boucher dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 7 Rue Alfred Boucher se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred Boucher par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred Boucher se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 65.36 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
