3 Rue Alfred Germaine, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Germaine, affiche un prix moyen de 2 237 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 3 Rue Alfred Germaine, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gayettes.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 81 mètres
- - Troyes à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1176 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 518 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 594 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 236 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Germaine, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Germaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Rue Alfred Germaine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Germaine par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Germaine se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 62.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
