8 bis Rue Amadis Jamyn, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Amadis Jamyn, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Amadis Jamyn, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerarde à 151 mètres
- - Troyes à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 344 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 373 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 317 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 173 mètres
Ventes au 8 bis Rue Amadis Jamyn
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Amadis Jamyn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Amadis Jamyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Amadis Jamyn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Amadis Jamyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Amadis Jamyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Amadis Jamyn dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Amadis Jamyn par rapport à la voie
Sur Rue Amadis Jamyn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 bis Rue Amadis Jamyn se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Amadis Jamyn par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Amadis Jamyn se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 20.7 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Amadis Jamyn à Troyes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Amadis Jamyn est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
