Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Arnaud, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°1 et de 29.39 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 594 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 3 Rue Arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 Rue Arnaud se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arnaud se situe 65.94 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 73.68 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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