19 Rue aux Moines, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue aux Moines, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue aux Moines, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillouet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 809 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 665 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 164 mètres
Ventes au 19 Rue aux Moines
Une vente a été recensée au 19 Rue aux Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue aux Moines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue aux Moines dans son marché local
Prix du 19 Rue aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue aux Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 19 Rue aux Moines se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue aux Moines par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue aux Moines se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 13.32 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue aux Moines à Troyes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue aux Moines est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
