26 Rue aux Moines, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue aux Moines, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°26 b et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue aux Moines, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Écrevolles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthollet à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1062 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 725 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 429 mètres
Ventes au 26 Rue aux Moines
Une vente a été recensée au 26 Rue aux Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue aux Moines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue aux Moines dans son marché local
Prix du 26 Rue aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 26 Rue aux Moines se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue aux Moines par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue aux Moines se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6.3 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 26 Rue aux Moines à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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