28 Rue aux Moines, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue aux Moines, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 12.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue aux Moines, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Écrevolles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthollet à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1092 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 738 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue aux Moines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue aux Moines dans son marché local
Prix du 28 Rue aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 28 Rue aux Moines se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue aux Moines par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue aux Moines se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Troyes et 20.17 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 28 Rue aux Moines à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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