4 Rue Boucherat, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boucherat, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Boucherat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardon à 129 mètres
- - Troyes à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 544 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 34 mètres
Ventes au 4 Rue Boucherat
Une vente a été recensée au 4 Rue Boucherat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boucherat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boucherat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boucherat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boucherat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boucherat dans son marché local
Prix du 4 Rue Boucherat par rapport à la voie
Sur Rue Boucherat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 4 Rue Boucherat se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boucherat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boucherat se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 48.09 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 4 Rue Boucherat à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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