Rue Boucherat, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boucherat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boucherat dans son marché local
Prix Rue Boucherat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boucherat se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 41.9 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boucherat à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Boucherat est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boucherat
Les ventes enregistrées Rue Boucherat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boucherat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardon à 125 mètres
- - Troyes à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1305 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 547 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boucherat
Adresses Rue Boucherat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boucherat, classées par tranches de numéros.
