25 Rue Brisebarre, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Brisebarre, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 23.63 % à celui du n°23 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Brisebarre, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y Schools à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 674 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 715 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 194 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Brisebarre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Brisebarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Brisebarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Brisebarre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Brisebarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Brisebarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Brisebarre dans son marché local
Prix du 25 Rue Brisebarre par rapport à la voie
Sur Rue Brisebarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 25 Rue Brisebarre se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Brisebarre par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Brisebarre se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 39.4 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Brisebarre à Troyes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Brisebarre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
