12 Rue Brulard, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brulard, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Brulard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Preize.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rogelin à 126 mètres
- - Troyes à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 422 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 490 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 324 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 514 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 163 mètres
Ventes au 12 Rue Brulard
Une vente a été recensée au 12 Rue Brulard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brulard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brulard dans son marché local
Prix du 12 Rue Brulard par rapport à la voie
Sur Rue Brulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 12 Rue Brulard se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brulard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brulard se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 58.14 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 12 Rue Brulard à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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