30 Rue Brulard, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Brulard, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Brulard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Preize.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rogelin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 361 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 315 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1480 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 300 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 443 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Brulard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Brulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Brulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Brulard, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Brulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Brulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Brulard dans son marché local
Prix du 30 Rue Brulard par rapport à la voie
Sur Rue Brulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 30 Rue Brulard se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Brulard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Brulard se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 43.77 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 30 Rue Brulard à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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