19 Rue Chalmel, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Chalmel, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 19.94 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Chalmel, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Patris à 83 mètres
- - Troyes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 598 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 600 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 295 mètres
Ventes au 19 Rue Chalmel
Une vente a été recensée au 19 Rue Chalmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Chalmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Chalmel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chalmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chalmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Chalmel dans son marché local
Prix du 19 Rue Chalmel par rapport à la voie
Sur Rue Chalmel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 19 Rue Chalmel se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Chalmel par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Chalmel se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.57 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Chalmel à Troyes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Chalmel est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
