27 Rue Charles Dutreix, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Charles Dutreix, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°27 bis et de n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Charles Dutreix, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trevois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Dutreix à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 654 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 631 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 476 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 327 mètres
Ventes au 27 Rue Charles Dutreix
Une vente a été recensée au 27 Rue Charles Dutreix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Charles Dutreix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Charles Dutreix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Dutreix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Dutreix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Charles Dutreix dans son marché local
Prix du 27 Rue Charles Dutreix par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dutreix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 27 Rue Charles Dutreix se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Charles Dutreix par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Charles Dutreix se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6.13 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Charles Dutreix à Troyes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Charles Dutreix est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
