60 Rue Charles Gros, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 206 € à 2 060 €

Indice de confiance

2/5

Le 60 Rue Charles Gros, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°58 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 60 Rue Charles Gros, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de l'Aube (Hôtel de Département) à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincare à 131 mètres
- Troyes à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Jacobins à 55 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 227 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 268 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 488 mètres
- Ecole primaire 14 Juillet à 55 mètres

Ventes au 60 Rue Charles Gros

Les 2 ventes au 60 Rue Charles Gros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2023

95 000 €(2 322 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.91 m²

60 Rue Charles Gros, 10000 Troyes

7 avril 2021

55 500 €(1 357 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.91 m²

60 Rue Charles Gros, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue Charles Gros dans son marché local

Prix du 60 Rue Charles Gros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 60 Rue Charles Gros se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Charles Gros par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Charles Gros se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.2 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes(1,846 €)

Place du Vouldy, 10000 Troyes(1,758 €)

Rue d’Arbois de Jubainville, 10000 Troyes(1,532 €)

Quai du Comte Henri, 10000 Troyes(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue Charles Gros

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Charles Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.