9 Rue Charles Thibault, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Thibault, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Charles Thibault, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier 1er Mai.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Thibault à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 539 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 815 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 755 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Thibault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Thibault dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 9 Rue Charles Thibault se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Thibault par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Thibault se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.59 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 9 Rue Charles Thibault à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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