14 Rue Colbert, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.41 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 122 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Colbert, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 44 mètres
- - Troyes à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 232 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 251 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 61 mètres
Ventes au 14 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 14 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Colbert, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 14 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 14 Rue Colbert se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Colbert par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Colbert se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 29.97 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Colbert à Troyes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Colbert est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 14 Rue Colbert à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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