11 Rue Colonel Driant, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Colonel Driant, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
109 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Colonel Driant, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 93 mètres
- - Troyes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 242 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 916 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 259 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Colonel Driant, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Colonel Driant dans son marché local
Prix du 11 Rue Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 11 Rue Colonel Driant se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colonel Driant par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Colonel Driant se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 41.86 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 11 Rue Colonel Driant à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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