Rue Paul Dubois, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Dubois, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Dubois dans son marché local
Prix Rue Paul Dubois par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Dubois se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 23.34 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Dubois à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Paul Dubois est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Dubois
Les ventes enregistrées Rue Paul Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jardins à 41 mètres
- - Troyes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 997 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 255 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 252 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Dubois
Adresses Rue Paul Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Dubois, classées par tranches de numéros.
