25 Rue de Beauregard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue de Beauregard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mace à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 848 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 868 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 413 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 76 mètres
Ventes au 25 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 25 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Beauregard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 25 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 25 Rue de Beauregard se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Beauregard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Beauregard se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 77.37 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
