37 bis Rue de Beauregard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 bis Rue de Beauregard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 660 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0537 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0507 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1188 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1036 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1052 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 606 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue de Beauregard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 37 bis Rue de Beauregard se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de Beauregard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue de Beauregard se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Troyes et 34.71 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
