40 Rue de Beauregard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°38 mais supérieur de 18.91 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue de Beauregard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 11 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mace à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1181 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 922 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 941 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 488 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 24 mètres
Ventes au 40 Rue de Beauregard
Les 2 ventes au 40 Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 40 Rue de Beauregard se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Beauregard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Beauregard se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 13.42 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
