12 Rue de Gournay, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 12 Rue de Gournay, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier 1er Mai.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 389 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 696 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 615 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 409 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 298 mètres
Ventes au 12 Rue de Gournay
Une vente a été recensée au 12 Rue de Gournay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gournay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 Rue de Gournay se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gournay par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gournay se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
