22 Rue de Gournay, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Gournay, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 1er Mai.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 381 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 604 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 475 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 233 mètres
Ventes au 22 Rue de Gournay
Une vente a été recensée au 22 Rue de Gournay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gournay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 22 Rue de Gournay se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gournay par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gournay se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.08 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
