25 bis Rue de Gournay, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 12.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 bis Rue de Gournay, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 395 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 610 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 544 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Gournay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 25 bis Rue de Gournay se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Gournay par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Gournay se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Troyes et 34.13 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
