5 bis Rue de Gournay, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 bis Rue de Gournay, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier 1er Mai.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 410 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 631 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Gournay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 5 bis Rue de Gournay se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Gournay par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Gournay se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Troyes et 27.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
