8 Rue de Gournay, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Gournay, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 1er Mai.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 393 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 619 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 385 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gournay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 8 Rue de Gournay se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gournay par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gournay se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Troyes et 22.41 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
