13 Rue de Jousselin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Jousselin, affiche un prix moyen de 1 685 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Jousselin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Fontaine à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 523 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 748 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 382 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 335 mètres
Ventes au 13 Rue de Jousselin
Les 2 ventes au 13 Rue de Jousselin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Jousselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Jousselin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Jousselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Jousselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Jousselin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Jousselin par rapport à la voie
Sur Rue de Jousselin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 13 Rue de Jousselin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Jousselin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Jousselin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.44 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Jousselin à Troyes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Jousselin est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
