31 Rue de Jousselin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Jousselin, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Jousselin, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Thibault à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 618 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 840 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Jousselin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Jousselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Jousselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Jousselin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Jousselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Jousselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Jousselin dans son marché local
Prix du 31 Rue de Jousselin par rapport à la voie
Sur Rue de Jousselin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 31 Rue de Jousselin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Jousselin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Jousselin se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.88 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Jousselin à Troyes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Jousselin est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
